Véranda, Abri de piscine, Pergola
La préparation de votre chantier

Installation de la véranda
Préparation de votre chantier

La préparation de chantier est une phase déterminante pour le bon déroulement de votre projet. Elle influence sa qualité d’exécution et sa tenue dans le temps. Votre satisfaction en dépendra à coup sûr !

 

Le ruissellement des eaux de pluie

Les eaux de pluie s’écouleront des toitures de l’abri vers le sol de votre terrasse ou vers le support horizontal sur lequel est posé l’abri. Elles suivront ensuite naturellement les pentes de votre terrasse. L’abri de terrasse n’est pas conçu pour s’y opposer. Ainsi, nous vous invitons à préparer votre terrasse selon les recommandations suivantes (liste non-exhaustive) :

  1. Prévoir une pente de terrasse de 1 à 2 % pour favoriser l’écoulement vers l’extérieur de l’abri
  2. Prévoir un sol drainant pour permettre aux eaux de pluie de s’infiltrer dans le sol
  3. Prévoir une légère bordure ou un “ talon ” au carrelage le long du chemin de roulement à l’intérieur de l’abri
  4. Prévoir un petit caniveau à l’intérieur et le long du chemin de roulement à l’intérieur de l’abri
  5. Sur simple demande de votre part, nous pouvons installer au sol une petite réglette en aluminium laqué à l’intérieur de votre abri, afin de réduire les risques de ruissellement vers l’intérieur. Cette opération proposée par VERANDAIR® n’offre aucune garantie de résultat.

Enfin, en cas de fortes pluies, vous veillerez à laisser l’eau suivre son chemin naturel. Vous éviterez de placer des torchons le long des traverses inférieures de l’abri. Par effet de capillarité, ces torchons se gorgeront d’eau et amplifieront le phénomène d’infiltration d’eau à l’intérieur de votre abri.

Pour la préparation de votre terrasse, vous veillerez à utiliser des matériaux exclusivement prévus pour un usage extérieur. L’usage de bois non traités ou de parquet est à proscrire.

 

Les fixations de votre abri – pergola

L’ossature de nos abri de terrasse et pergolas est composée de structures dites “ légères ” en aluminium. Elles sont conçues pour supporter un poids de neige de 45kg/m2 et pour résister à un vent de 100km/h maximum.

La charge maximum de neige est équivalente à la surface de l’abri multipliée par le poids de la neige. Par exemple, un abri de 20m2 peut supporter une charge maximale de 900kg (20m2 x 45kg). À titre informatif, le poids de la neige peut varier de 150 à 300 kg/m3 en fonction de sa densité. La neige tassée peut monter à 500km par m3. Il est donc indispensable de déneiger votre abri – pergola lorsque la couche de neige est de 9-10cm d’épaisseur. Il est également possible, pour éviter l’accumulation de neige, de maintenir une température constante de 12°C à l’intérieur de l’abri.

Pour pouvoir résister à de telles charges, l’abri ou la pergola doit être ancré à ses points de fixation au sol et/ou doit être solidement fixé à son support mural. Votre abri est pourvu de solides ancrages sur toute sa périphérie. Ces ancrages seront reliés à de longues chevilles métalliques insérées dans le sol de votre terrasse.

Afin de permettre la fixation des chevilles, vous veillerez à garantir une solide base en béton armé (vierge de câbles électriques) soit par le biais d’une longrine de minimum 15 cm d’épaisseur sur toute la périphérie de l’abri ou par le biais de plots en béton de 30 cm au cube.

ATTENTION : La société VERANDAIR® n’est pas compétente pour sonder ou expertiser la nature du sol où l’abri sera installé et/ou pour sonder ou expertiser la nature du support mural (invisible) où l’abri ou la pergola sera installé.

Vous veillerez à nous informer avec autant de précision que possible et par écrit (sur les plans du technicien lors de la visite technique), l’emplacement d’éventuels obstacles invisibles situés dans le sol ou les murs (câbles électriques, tuyaux d’eau, de mazout, de gaz, etc.). Le chauffage par le sol est vivement déconseillé.

 

Matériel électrique dans l’abri de terrasse

Afin de garantir votre sécurité à l’intérieur de votre abri de terrasse, seuls les appareils et autres matériels électriques disposant d’un indicateur de protection IP64 minimum (norme internationale) sont autorisés à l’intérieur de l’abri de terrasse / piscine et de votre pergola.

 

Mobilier et autres aménagements dans l’abri de terrasse

Seuls les mobiliers de jardin et les matériaux destinés à un usage extérieur conviennent à l’aménagement de votre abri de terrasse/piscine et de votre pergola.

N’installez jamais de meubles ou autres accessoires contre les vitres.

 

Souscrire à une police d’assurance

Nous vous recommandons de souscrire à une police d’assurance pour votre abri afin de vous prémunir contre les risques liés à la tempête, la neige, la grêle, les catastrophes naturelles et le vandalisme. En général, il s’agit d’une extension de votre assurance habitation. En cas de doute, nous vous invitons à contacter votre assureur avant l’installation.

 

Quelles sont les démarches administratives pour installer un abri de terrasse, une pergola ou un abri de piscine VERANDAIR® en Région wallonne ?

L’abri de terrasse n’est pas conçu pour être équipé d’un chauffage permanent. Les profilés en aluminium qui le constituent ne sont pas équipés de rupteurs de ponts thermiques. Il est donc considéré comme un Espace Adjacent NON Chauffé (EANC) non habitable et n’est pas soumis à la réglementation énergétique de type PEB.

Qu’ils soient accolés ou isolés, le placement d’auvents, de tentes solaires ou d’abris en aluminium pour une terrasse située au niveau du sol est exonéré de permis d’urbanisme et ne requiert pas l’intervention obligatoire d’un architecte à ces conditions* :

  1. Situation : sur une cour ou dans un jardin. Hauteur maximale : 3,50 m
  2. Superficie maximale totale de l’ensemble de ces aménagements : 40,00 m2
  3. Implantation : à 2,00 m au moins des limites mitoyennes
  4. Pas de conditions relatives aux matériaux

Les abris de piscine télescopiques sont exonérés de permis d’urbanisme et ne requièrent pas l’intervention obligatoire d’un architecte s’ils ne dépassent pas la hauteur maximum de 3,50 m, une superficie de 75 m2 et s’ils sont situés à 3,00 m au moins des limites mitoyennes**.

Par sécurité, nous vous recommandons de TOUJOURS interroger votre administration pour plus de précisions.

 

(*) Tableau Nomenclature de l’Article R.IV.1-1 du CODT (Code du Développement Territorial du 1er juin 2017) – Mise à jour suite à l’entrée en vigueur de l’Arrêté du 09 mai 2019  – Page 54 – Article J1

(**) Tableau Nomenclature de l’Article R.IV.1-1 du CODT (Code du Développement Territorial du 1er juin 2017) – Mise à jour suite à l’entrée en vigueur de l’Arrêté du 09 mai 2019  – Page 52 et 53 – Article H2

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